平成29年4月23日 21時56分 更新
次回更新予定日:
明福興産株式会社
90349詳細情報
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只今商談中の物件です。

  • 地下鉄鶴舞線/浅間町駅
    徒歩3分
  • [価格] 9,500万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
建物構造 築年月
引渡時期
土地権利
売ビル(収益物件) 名古屋市西区城西1丁目 155.36m2 ( 46.99坪 )
455.58m2 ( 137.81坪 )
鉄骨鉄筋コンクリート造 S57/03
相談
所有権

【H26年9月に一新リノベーション済! 丸の内エリア、S57年築のSRC4階建て収益事務所ビル】
地下鉄「浅間町」 駅まで徒歩3分 3フロア 利回り10.4%

国道22号線にもほど近い、城西1丁目の事務所ビル。
S57年3月築の現行の耐震基準を満たしている建物です。
写真と図面では分かりづらいのですが、建物の1階部分は半地下構造の駐車場。
シャッター部分がスロープ状の出入り口になっています。
開口部からして高さがあまり有りません。出入り可能な車種はかなり限定されます。
2階以上のフロアはH26年9月にしっかり一新。OAフロア化、照明器具をLED化してあります。
レイアウト上、現況のままでは各フロアをシェアすることには不向きですが、1階部分をさらに間仕切り工事含め手を加えていただければ、数社でシェアして使用できるビルにもなります。
テナント募集していた県も無事入居。収益物件として購入後すぐに収入を得ていただけます。詳細は別途お尋ねいただければ、レントロール公開いたします。

物件番号 90349
交通 浅間町駅 徒歩3分
総戸数   階/階建 地上4階建
年間収入   利回り  
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 用途地域 商業地域
取引態様 仲介 都市計画 市街化区域
現況 賃貸中 セットバック  
接道 東 15m(幅員) 公道
特色 駐車場、リフォーム済、電気、公営水道、公共本下水、都市ガス
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
9,500 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
*表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
*利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で 計算しています。
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • 明福興産株式会社
  • TEL:052-501-6656
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