平成29年9月24日 11時41分 更新
次回更新予定日:
明福興産株式会社
名古屋市西区比良4丁目 | 中古戸建 | 4SLDK

物件番号
42507 詳細情報
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  • 地下鉄鶴舞線/上小田井駅
    徒歩36分
  • [価格] 2,780万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古戸建 名古屋市西区比良4丁目 145.51m2 ( 44.01坪 )
115.92m2 ( 35.06坪 )
木造
4SLDK
H15/10
相談
所有権

【H15年築、全室南向きの明るい4LDK 2帖ほどの納戸付き 堂々とした印象の玄関ホール】
名鉄・地下鉄「上小田井」 駅まで徒歩36分 木造2階建て 4SLDK

交通の利便性はけっして良いわけではありませんが、かえってこの静かで落ち着いた住宅地が保たれているのは、この比良地区の好まれる理由のひとつ。
上小田井駅が「最寄り」とはいえ徒歩36分は厳しいです。
あえて最寄り駅とはご案内しない城北線「比良」駅。朝夕以外の本数が1時間に1本しかないのがその理由。
市バスなどをご利用いただければ、上小田井利用圏内にもなり、かえってこの落ち着いた雰囲気の良さが際立つかと思います。
買い物だって意外に便利。北側へ行けば生鮮館があり、清里町ではスーパーヤマトがあります。
MOZOもあえて北名古屋市側の新川北岸の堤防道路からアクセスすれば、302号線の「玉池交差点渋滞」を回避して行けますよ。
さて、肝心の建物。H15年10月築、間口の広い約44坪の敷地に建てられた2階建ての4LDK。
全室が南向きになる設計で、西向きの土地ながら明るい室内空間を造っています。
まず玄関を入った際の正面ホールの空間演出。壁にカウンターを設けています。お庭に面した8帖の1階和室。落ち着いた客間としてお使いいただけそうですね。キッチン背面の勝手口も使い勝手がいい配慮です。
2階は3つの居室と2帖ほどの納戸。全室がバルコニーに面している点も嬉しいですね。瑕疵保険5年付き。
敷地内には2台並列で停めていただける駐車スペースも。
現在空き家ですから、内見してみてじっくりとご検討ください。

  • 間取
  • 写真
物件番号 42507
交通 上小田井駅 徒歩36分 学区 小学校区:比良 900m
中学校区:山田東 1880m
建ぺい率   容積率  
地目 宅地 用途地域  
取引態様 仲介 私道面積  
借地料   間取詳細  
接道 東 6m(幅員) 公道
セットバック  
特色 駐車場2台以上、現状渡し、電気、公営水道、公共本下水、都市ガス
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
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