平成31年2月18日 12時28分 更新
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明福興産株式会社
売土地・西春駅物件情報
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052-501-6656
NO
所在地
価格 土地面積
接道
地目
用途地域
建ぺい率
容積率
現況
引渡時期
小学校区
中学校区
詳細 画像
10507
売土地
北名古屋市沖村蔵前
550万円 178m2 ( 53.84坪 )
北 7.2m(幅員) 公道 6m(接面)
雑種
(調整区域)
 
 
更地
即時
白木
白木
間取あり写真あり写真あり
【建築不可 調整区域の約53坪 資材置き場として】
名鉄「西春」 駅まで徒歩20分 北向き 53.8坪

沖村の調整区域の約53.8坪。資格者以外の方は建築できませんのでご注意ください。
地目は雑種地に変更済み。資材置き場、基礎を有さない程度の倉庫・物置スペースとしてお考えください。
前面道路の接道部分には、上水道の埋設管はなく、約50m東の辺りから延長敷設工事を要します。
西側の隣地もご希望であれば買い増しできます。
13911
売土地
北名古屋市井瀬木鴨
998万円 148.35m2 ( 44.87坪 )
東 5.7m(幅員) 公道 3m(接面)
宅地
第一種中高
60%
200%
更地
即時
師勝
訓原
間取あり写真あり写真あり
告知事項あり
13599
売土地
北名古屋市九之坪菰口
1,350万円 95.95m2 ( 29.02坪 )
北 3.9m(幅員) 公道 14.9m(接面)
西 4.5m(幅員) 公道 4.7m(接面)
宅地
第一種住居
60%
200%
上物有
相談
鴨田 730m
白木 1100m
間取あり写真あり写真あり
【道路は狭く静かな環境 北西角地、東西の辺が15mある約29坪 更地渡し】
名鉄「西春」 駅まで徒歩17分 北西角地 約29坪

立地は「西春」駅と「上小田井」駅のほぼ真ん中あたりのエリア。比較的、細い路地のような通りの多い地域です。
西側に面する通りが幅員5.6mの北向き一方通行。北側の道路は幅員4mの公道ですが、東へ行くほどに狭まって車の往来は出来なくなっています。
対象地は北西の角地で約29坪。東西に約15mの間口で広がる形で、南側の隣家が敷地境界の際まで迫っているため、日照条件は良くはありません。
この点は建物設計の腕が問われるところでしょうね。
東西の辺が長いので、間取りのレイアウト自体は面白い感じに描けるのではないでしょうか。
現在ある上物は売買契約の締結後、売主様にて解体撤去していただきます。
確定測量を整え、更地でのお引渡しですので、契約後1か月以上はお時間頂く流れになります。
13485
売土地
北名古屋市九之坪宮浦
1,480万円 112.89m2 ( 34.14坪 )
北 20m(幅員) 公道 11.5m(接面)
宅地
第二種住居
60%
200%
更地
相談
鴨田 950m
白木 1960m
間取あり写真あり写真あり
【対向4車線の幹線道路に面した間口11m超の約34坪 住宅・店舗の用地に向いています】
名鉄「西春」 駅まで徒歩5分 北向き 約34坪

「西春」駅まで徒歩5分の好立地。面する道路は対向4車線の幹線道路。
建ぺい率・容積率は通常の住宅地域としての60%、200%ですが、11.8mもある敷地の間口はちょっと魅力です。
目の前にはちょうど信号待ちの車列ができやすい立地ですからアイキャッチは抜群です。
パレマルシェ440m、ダイソー440m、最寄りのコンビニ350m、九之坪北保育園270mと住環境としても便利です。
実測精算での売買ですのでご了承ください。
ガードレールの撤去については尾張建築事務所への申請工事が必要です。
入荷後1週間以内
13541
売土地
北名古屋市石橋大日

1,700万円
302m2 ( 91.35坪 )
西 6m(幅員) 公道 9.2m(接面)

第一種低層
30%
50%

相談
栗島 340m
天神 900m
間取あり写真あり写真あり
【石橋大日の低層住居専用地域 U字溝設置等、造成工事要も坪単価20万円以下】
名鉄「西春」 駅まで徒歩24分 西向き 約183坪

石橋大日は市街化調整区域のエリアと隣接し、見渡せばのどかな田園風景も広がる地域です。
建ぺい率30%、容積率50%という建築ボリュームに大きな制約の付く第一種低層住居専用地域でもあります。
一般的な「住居地域」棟と比べ、同じボリュームの建物を建てるには、もっと広い敷地を要するためこのように安価な坪単価に設定されているのです。
対象地は農地(田)で開発許可を要する広さがありますから、その分必要手続きがありますのでご注意ください(農地転用、開発許可)。
また前面道路との間にU字溝を設置し、上水道本管を北側から約25mほど延長してくる必要があり、その分も工事費がかかってきます。
対象地の更に南側を含めた180坪での売買プランもありますが、ここでご案内する敷地面積は約91.3坪。道路に面する間口が約9.2mの地形になります。
13870
売土地
北名古屋市石橋惣作
1,800万円 180m2 ( 54.45坪 )
南 9m(幅員) 公道 7.5m(接面)
宅地
 
60%
200%
上物有
相談
栗島
天神
間取あり写真あり写真あり
13830
売土地
北名古屋市中之郷八反
3,075万円 391m2 ( 118.27坪 )
南 16m(幅員) 公道 15m(接面)

準工業
60%
200%
 
即時
栗島
春日
間取あり写真あり写真あり
13992
売土地
北名古屋市九之坪宮浦
3,200万円 180m2 ( 54.45坪 )
北 6m(幅員) 公道
東 公道
宅地
第一種住居
60%
200%
更地
即時
鴨田
白木
間取あり写真あり写真あり
入荷後1週間以内
13349
売土地
北名古屋市石橋大日

3,350万円
605m2 ( 183.01坪 )
西 6m(幅員) 公道 18.5m(接面)

第一種低層
30%
50%

相談
栗島 340m
天神 900m
間取あり写真あり写真あり
【石橋大日の低層住居専用地域 造成等に費用かかりますが180坪超がこの価格です】
名鉄「西春」 駅まで徒歩24分 西向き 約183坪

石橋大日は市街化調整区域のエリアと隣接し、見渡せばのどかな田園風景も広がる地域です。
建ぺい率30%、容積率50%という建築ボリュームに大きな制約の付く第一種低層住居専用地域でもあります。
一般的な「住居地域」棟と比べ、同じボリュームの建物を建てるには、もっと広い敷地を要するためこのように安価な坪単価に設定されているのです。
対象地は農地(田)で開発許可を要する広さがありますから、その分必要手続きがありますのでご注意ください(農地転用、開発許可)。
また前面道路との間にU字溝を設置し、上水道本管を北側から約25mほど延長してくる必要があり、その分も工事費がかかってきます。
ただ、180坪以上もある建築可能な敷地がこの価格で取得できるというのは、なかなか稀なことです。
こののどかな雰囲気とあわせ、是非ご検討ください。
13317
売土地
北名古屋市中之郷神明
3,500万円 393m2 ( 118.88坪 )
東 3.6m(幅員) 公道
南 4.1m(幅員) 公道
西 41.9m(幅員) 公道

準工業
60%
200%
更地
相談
白木 1280m
白木 1280m
間取あり写真あり写真あり
【国道22号線沿い、南東西の三方接道 近隣に住居少ない約118坪の事業用地】
名鉄「西春」 駅まで徒歩33分 三方道路 約118坪

立地は国道22号線沿い、ちょうど北名古屋市と清須市とが境界線を入り交えるようなあたり。
南・西・東の三方が接道している準工業地域の約118坪です。
国道には名古屋市内方面の車線に敷地の西側で接道する形になっています。
国道以外の2つの接面道路はいずれも幅員が狭く、3ナンバー車がやっと1台通れる程度です。東側では約2.2u分のセットバック(建物後退義務)がかかります。
近隣の環境からして、操業時に多少の騒音などが出る業種でも、ここでしたら大丈夫そうです。
下水の敷設はありませんので、浄化槽の設置が必要です(下水の敷設計画はありません)。
現況、対象地の土地レベルが道路よりおよそ80cmほど高くなっております。
植樹された木々もそのままでお引渡しとなりますのでご了承ください。