平成30年12月15日 14時56分 更新
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明福興産株式会社
売土地・西春駅物件情報
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052-501-6656
NO
所在地
価格 土地面積
接道
地目
用途地域
建ぺい率
容積率
現況
引渡時期
小学校区
中学校区
詳細 画像
10507
売土地
北名古屋市沖村蔵前
550万円 178m2 ( 53.84坪 )
北 7.2m(幅員) 公道 6m(接面)
雑種
(調整区域)
 
 
更地
即時
白木
白木
間取あり写真あり写真あり
【建築不可 調整区域の約53坪 資材置き場として】
名鉄「西春」 駅まで徒歩20分 北向き 53.8坪

沖村の調整区域の約53.8坪。資格者以外の方は建築できませんのでご注意ください。
地目は雑種地に変更済み。資材置き場、基礎を有さない程度の倉庫・物置スペースとしてお考えください。
前面道路の接道部分には、上水道の埋設管はなく、約50m東の辺りから延長敷設工事を要します。
西側の隣地もご希望であれば買い増しできます。
13988
売土地
北名古屋市井瀬木五反地
980万円 134.42m2 ( 40.66坪 )
北 4.2m(幅員) 公道 2.5m(接面)
宅地
第一種中高
60%
200%
上物有
相談
師勝 400m
師勝 500m
間取あり写真あり写真あり
13911
売土地
北名古屋市井瀬木鴨
998万円 148.35m2 ( 44.87坪 )
東 5.7m(幅員) 公道 3m(接面)
宅地
第一種中高
60%
200%
更地
即時
師勝
訓原
間取あり写真あり写真あり
告知事項あり
14029
売土地
北名古屋市六ツ師道毛
1,180万円 106.83m2 ( 32.31坪 )
北 6.2m(幅員) 公道 7.55m(接面)
宅地
第一種中高
60%
200%
上物有
相談
師勝東 800m
師勝 800m
間取あり写真あり写真あり
13599
売土地
北名古屋市九之坪菰口
1,350万円 95.95m2 ( 29.02坪 )
北 3.9m(幅員) 公道 14.9m(接面)
西 4.5m(幅員) 公道 4.7m(接面)
宅地
第一種住居
60%
200%
上物有
相談
鴨田 730m
白木 1100m
間取あり写真あり写真あり
【道路は狭く静かな環境 北西角地、東西の辺が15mある約29坪 更地渡し】
名鉄「西春」 駅まで徒歩17分 北西角地 約29坪

立地は「西春」駅と「上小田井」駅のほぼ真ん中あたりのエリア。比較的、細い路地のような通りの多い地域です。
西側に面する通りが幅員5.6mの北向き一方通行。北側の道路は幅員4mの公道ですが、東へ行くほどに狭まって車の往来は出来なくなっています。
対象地は北西の角地で約29坪。東西に約15mの間口で広がる形で、南側の隣家が敷地境界の際まで迫っているため、日照条件は良くはありません。
この点は建物設計の腕が問われるところでしょうね。
東西の辺が長いので、間取りのレイアウト自体は面白い感じに描けるのではないでしょうか。
現在ある上物は売買契約の締結後、売主様にて解体撤去していただきます。
確定測量を整え、更地でのお引渡しですので、契約後1か月以上はお時間頂く流れになります。
13541
売土地
北名古屋市石橋大日
1,735万円 302m2 ( 91.35坪 )
西 6m(幅員) 公道 9.2m(接面)

第一種低層
30%
50%

相談
栗島 340m
天神 900m
間取あり写真あり写真あり
【石橋大日の低層住居専用地域 U字溝設置等、造成工事要も坪単価20万円以下】
名鉄「西春」 駅まで徒歩24分 西向き 約183坪

石橋大日は市街化調整区域のエリアと隣接し、見渡せばのどかな田園風景も広がる地域です。
建ぺい率30%、容積率50%という建築ボリュームに大きな制約の付く第一種低層住居専用地域でもあります。
一般的な「住居地域」棟と比べ、同じボリュームの建物を建てるには、もっと広い敷地を要するためこのように安価な坪単価に設定されているのです。
対象地は農地(田)で開発許可を要する広さがありますから、その分必要手続きがありますのでご注意ください(農地転用、開発許可)。
また前面道路との間にU字溝を設置し、上水道本管を北側から約25mほど延長してくる必要があり、その分も工事費がかかってきます。
対象地の更に南側を含めた180坪での売買プランもありますが、ここでご案内する敷地面積は約91.3坪。道路に面する間口が約9.2mの地形になります。
13870
売土地
北名古屋市石橋惣作
1,800万円 180m2 ( 54.45坪 )
南 9m(幅員) 公道 7.5m(接面)
宅地
 
60%
200%
上物有
相談
栗島
天神
間取あり写真あり写真あり
13830
売土地
北名古屋市中之郷八反

3,073.2万円
391m2 ( 118.27坪 )
南 16m(幅員) 公道 15m(接面)

準工業
60%
200%
 
即時
栗島
春日
間取あり写真あり写真あり
13992
売土地
北名古屋市九之坪宮浦
3,450万円 180m2 ( 54.45坪 )
北 6m(幅員) 公道
東 公道
宅地
第一種住居
60%
200%
更地
即時
鴨田
白木
間取あり写真あり写真あり
13349
売土地
北名古屋市石橋大日
3,477万円 605m2 ( 183.01坪 )
西 6m(幅員) 公道 18.5m(接面)

第一種低層
30%
50%

相談
栗島 340m
天神 900m
間取あり写真あり写真あり
【石橋大日の低層住居専用地域 造成等に費用かかりますが180坪超がこの価格です】
名鉄「西春」 駅まで徒歩24分 西向き 約183坪

石橋大日は市街化調整区域のエリアと隣接し、見渡せばのどかな田園風景も広がる地域です。
建ぺい率30%、容積率50%という建築ボリュームに大きな制約の付く第一種低層住居専用地域でもあります。
一般的な「住居地域」棟と比べ、同じボリュームの建物を建てるには、もっと広い敷地を要するためこのように安価な坪単価に設定されているのです。
対象地は農地(田)で開発許可を要する広さがありますから、その分必要手続きがありますのでご注意ください(農地転用、開発許可)。
また前面道路との間にU字溝を設置し、上水道本管を北側から約25mほど延長してくる必要があり、その分も工事費がかかってきます。
ただ、180坪以上もある建築可能な敷地がこの価格で取得できるというのは、なかなか稀なことです。
こののどかな雰囲気とあわせ、是非ご検討ください。