平成29年5月23日 10時20分 更新
次回更新予定日:平成29年5月25日
明福興産株式会社
名古屋市西区の土地|不動産
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052-501-6656
NO
所在地
価格 土地面積
接道
地目
用途地域
建ぺい率
容積率
現況
引渡時期
小学校区
中学校区
詳細 画像
12802
売土地
名古屋市西区宝地町
840万円 79.34m2 ( 24坪 )
北 4m(幅員) 私道 2m(接面)
宅地
第一種住居
60%
160%
上物有
相談
大野木
山田東
間取あり写真あり写真あり
【“ご近所さん”と暮らすなら… 掘り出し物的な約24坪】
地下鉄「庄内緑地公園」 駅まで徒歩17分 北向き 24坪

周り5世帯で共用する私道(位置指定道路)に接面する約24坪宅地。
接道事情には正直、デメリットを抱えますが、割り切った考え方をすれば、坪単価35万円以下で、この立地の24坪が取得できるのは“検討の価値あり”ではないでしょうか?
上下水道等の引込管も、隣地敷地内を通ることなく、私道部分に埋設されています。
上物付での売買となりますが、具体的にご検討いただけるようでしたら、諸条件交渉に臨みますのでご相談ください。
12213
売土地
名古屋市西区十方町
1,360万円 143.47m2 ( 43.39坪 )
南 8m(幅員) 公道 6.36m(接面)
宅地
工業地域
60%
200%
更地
相談
浮野 1160m
平田 780m
間取あり写真あり写真あり
【中小工場に囲まれた立地の約43坪です】
城北線「尾張星の宮」 駅まで徒歩14分 南向き 43.39坪

中小工場などが集積する地域にありますので、静かな環境を望む方には向いていません。
近隣にお勤めの方にとっては良いかもしれませんね。
また交通機関は城北線が唯一の頼み。ちょっと利便性は見劣るかも知れません。
事業所がたくさんある環境に、ナニかひらめく方、いかがですか?
もちろん、倉庫・事務所・小規模工場には最適です。
13604
売土地
名古屋市西区菊井1丁目
4,990万円 252.84m2 ( 76.48坪 )
北 5.4m(幅員) 公道 6.54m(接面)
宅地
近隣商業
80%
200%
上物有
相談
なごや 370m
菊井 530m
間取あり写真あり写真あり
【浅間町駅が徒歩9分 公園・住宅展示場なども近い約76坪 上物付が原則】
地下鉄「浅間町」 駅まで徒歩9分 北向き 約76坪

「浅間町」駅まで徒歩9分の近さ。名古屋駅も少し足を伸ばす感覚で歩いて行けれる距離。小中学校や公園もほど近い住環境の売地です。
幅員5.4mの公道に北側で面する約76坪。敷地の奥側で逆L字に折れる形をしています。
敷地の一部分が近隣商業地域にかかるため(一部は準工業地域)、建ぺい率が60%よりも大きく取れます。
すでに実測済みで、公簿面積よりもやや大きい252.96uと確認されています。
現在、延床面積で130.57uの上物と69.42uの付属建物が建ったままですが、お引渡しの条件は現状渡しが原則です。
昔ながら商売をされているところも多い地域。古き良き、昭和の下町的な雰囲気さえあるところです。
自社用社屋、収益物件などの建設用地としても悪くないかと思います。
諸条件ご相談ください。最大限交渉にも努めます。