| NO |
所在地 |
価格 | 土地面積 接道 |
地目 用途地域 |
建ぺい率 容積率 |
現況 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
詳細 | 画像 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
13354 |
売土地 北名古屋市徳重吉原 |
1,851万円 | 161m2 ( 48.7坪 ) 西 25m(幅員) 公道 8.3m(接面) |
畑 第二種住居 |
60％ 200％ |
畑 相談 |
五条 700m 天神 1750m |
|
 
|
【県道沿いの約48坪 間口は8m以上ある住宅用地 実測売買とさせていただきます】 名鉄「徳重」
駅まで徒歩10分  東向き 約48.7坪県道江南線に面した間口8m超ある約48.7坪。 北名古屋市と岩倉市の境に近いロケーションですが、名鉄「徳重」駅へは徒歩10分の距離。 県道沿いと言えども、このあたりの立地ですから低層の建物がほとんどといった町並みです。 現況は休耕畑。地目も畑ですので、農地転用が必要です。 また雑排水・雨水は道路側溝へ流すこととなりますが、その接続工事にあたっては事前に県への申請・承認が必要です。 表記の土地面積は公簿記載のものですので、実測した結果にそって精算をいたしますので、ご了承ください。 |
|||||||||
| 13106 |
売土地 北名古屋市鍜治ケ一色高塚 |
2,148万円 | 284m2 ( 85.91坪 ) 西 3.7m(幅員) 公道 15.3m(接面) |
田 第一種低層 |
30％ 50％ |
畑 相談 |
五条 840m 天神 1440m |
|
|
| 【鍛冶ケ一色でゆったり暮らしてみませんか？ 低層住居専用地域の約86坪】名鉄「徳重・名芸大」
駅まで徒歩24分 西向き 約86坪 角地！…と言いたいところですが、北側は農業用水が敷地と道路の間に流れるため“接道”していません。ただ隣家に接していない分、開放的なことは間違いないですね。 立地は「鍛冶ケ一色」の交差点を南へ行き、少し西へ入ったところ。のどかな落ち着いた雰囲気です。 ご注意いただきたいのは、「低層住居専用地域」にあたる点。建ぺい率30％、容積率50％と制約を受けます（最大床面積25.7坪、延床面積42.9坪、建物高さ10m以下の条件で建築可です）。 これは裏返せば、ご近所含めて、ゆったりと暮らせることに他なりません。 北側の用水路には蓋をかけることが出来ませんので、ご注意ください（合理的・不可欠な理由・事情が認められればOKですが…）。 農地転用手続きを売主様にご協力いただいて整える必要がありますが、費用は売主様がご負担くださいます。 |
|||||||||
