平成29年4月23日 21時55分 更新
次回更新予定日:
明福興産株式会社
北名古屋 2000万円までの土地|不動産
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
052-501-6656
NO
所在地
価格 土地面積
接道
地目
用途地域
建ぺい率
容積率
現況
引渡時期
小学校区
中学校区
詳細 画像
10507
売土地
北名古屋市沖村蔵前
550万円 178m2 ( 53.84坪 )
北 7.2m(幅員) 公道 6m(接面)
雑種
(調整区域)
 
 
更地
即時
白木
白木
間取あり写真あり写真あり
【建築不可 調整区域の約53坪 資材置き場として】
名鉄「西春」 駅まで徒歩20分 北向き 53.8坪

沖村の調整区域の約53.8坪。資格者以外の方は建築できませんのでご注意ください。
地目は雑種地に変更済み。資材置き場、基礎を有さない程度の倉庫・物置スペースとしてお考えください。
前面道路の接道部分には、上水道の埋設管はなく、約50m東の辺りから延長敷設工事を要します。
西側の隣地もご希望であれば買い増しできます。
12850
売土地
北名古屋市薬師寺村前
1,456万円 133.78m2 ( 40.46坪 )
東 7.4m(幅員) 公道 14.5m(接面)

第一種中高
60%
200%
上物有
相談
師勝北
熊野
間取あり写真あり写真あり
【東向きの間口の広い40.4坪 駐車場確保できます】
名鉄「徳重」 駅まで徒歩17分 東向き 約40坪

北名古屋の北端地区、比較的静かな雰囲気のロケーションです。
目の前の通りは、やや交通量もあって敷地と車道との間には、十分な歩道等が無いため、ここは事前のチェックポイントかと思います。
東向きの台形地形ですが、日当たりはさほど悪いわけではありません。
敷地一部に上物がありますが、ご契約後、売主様にて解体撤去していただきます。
13782
 
売土地
北名古屋市石橋角畑
1,480万円 173.55m2 ( 52.49坪 )
北 3.9m(幅員) 公道 13.6m(接面)
宅地
第一種低層
30%
50%
更地
相談
栗島
天神
間取あり
13548
売土地
北名古屋市徳重本郷
1,718万円 247m2 ( 74.71坪 )
西 2.8m(幅員) 公道 9.2m(接面)

第一種住居
60%
160%
更地
相談
五条 730m
天神 1860m
間取あり写真あり写真あり
【徳重駅徒歩10分 間口9mある約74坪 造成の必要な土地であることで割安価格になっています】
名鉄「徳重名芸大」 駅まで徒歩10分 西向き 約74坪

「徳重」駅からは県道江南線を西へ渡るものの、徒歩10分圏内と十分に近いロケーション。
ほぼ北名古屋市の北端に位置する長閑な地域です。
対象地はその県道の西側。県道に面していないものの、ほぼ接近した位置関係にあります。
西側で面する前面道路は、幅員が約2.8mと狭く、対象地には道路境界線を後退させるセットバックが生じます(6枚目の写真でご確認ください)。
北側隣地は最近開発分譲された住宅が数棟建ち並んでいます。
もともと田であった土地であるため地勢は路面よりも低く、造成工事が必要となります。
その分が抑えられた土地価格として考慮されております。
確定測量のうえ、土地状態は現況のままでお引渡しとなります。
13541
売土地
北名古屋市石橋大日
1,735万円 302m2 ( 91.35坪 )
西 6m(幅員) 公道 9.2m(接面)

第一種低層
30%
50%

相談
栗島 340m
天神 900m
間取あり写真あり写真あり
【石橋大日の低層住居専用地域 U字溝設置等、造成工事要も坪単価20万円以下】
名鉄「西春」 駅まで徒歩24分 西向き 約183坪

石橋大日は市街化調整区域のエリアと隣接し、見渡せばのどかな田園風景も広がる地域です。
建ぺい率30%、容積率50%という建築ボリュームに大きな制約の付く第一種低層住居専用地域でもあります。
一般的な「住居地域」棟と比べ、同じボリュームの建物を建てるには、もっと広い敷地を要するためこのように安価な坪単価に設定されているのです。
対象地は農地(田)で開発許可を要する広さがありますから、その分必要手続きがありますのでご注意ください(農地転用、開発許可)。
また前面道路との間にU字溝を設置し、上水道本管を北側から約25mほど延長してくる必要があり、その分も工事費がかかってきます。
対象地の更に南側を含めた180坪での売買プランもありますが、ここでご案内する敷地面積は約91.3坪。道路に面する間口が約9.2mの地形になります。
13354
売土地
北名古屋市徳重吉原
1,851万円 161m2 ( 48.7坪 )
西 25m(幅員) 公道 8.3m(接面)

第二種住居
60%
200%

相談
五条 700m
天神 1750m
間取あり写真あり写真あり
【県道沿いの約48坪 間口は8m以上ある住宅用地 実測売買とさせていただきます】
名鉄「徳重」 駅まで徒歩10分 東向き 約48.7坪

県道江南線に面した間口8m超ある約48.7坪。
北名古屋市と岩倉市の境に近いロケーションですが、名鉄「徳重」駅へは徒歩10分の距離。
県道沿いと言えども、このあたりの立地ですから低層の建物がほとんどといった町並みです。
現況は休耕畑。地目も畑ですので、農地転用が必要です。
また雑排水・雨水は道路側溝へ流すこととなりますが、その接続工事にあたっては事前に県への申請・承認が必要です。
表記の土地面積は公簿記載のものですので、実測した結果にそって精算をいたしますので、ご了承ください。