平成29年6月27日 19時19分 更新
次回更新予定日:平成29年6月29日
明福興産株式会社
北名古屋 3000万円までの土地|不動産
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052-501-6656
NO
所在地
価格 土地面積
接道
地目
用途地域
建ぺい率
容積率
現況
引渡時期
小学校区
中学校区
詳細 画像
13106
 
売土地
北名古屋市鍜治ケ一色高塚
2,148万円 284m2 ( 85.91坪 )

第一種低層
30%
50%

相談
五条 840m
天神 1440m
只今商談中の物件です。
 
【鍛冶ケ一色でゆったり暮らしてみませんか? 低層住居専用地域の約86坪】
名鉄「徳重・名芸大」 駅まで徒歩24分 西向き 約86坪

角地!…と言いたいところですが、北側は農業用水が敷地と道路の間に流れるため“接道”していません。ただ隣家に接していない分、開放的なことは間違いないですね。
立地は「鍛冶ケ一色」の交差点を南へ行き、少し西へ入ったところ。のどかな落ち着いた雰囲気です。
ご注意いただきたいのは、「低層住居専用地域」にあたる点。建ぺい率30%、容積率50%と制約を受けます(最大床面積25.7坪、延床面積42.9坪、建物高さ10m以下の条件で建築可です)。
これは裏返せば、ご近所含めて、ゆったりと暮らせることに他なりません。
北側の用水路には蓋をかけることが出来ませんので、ご注意ください(合理的・不可欠な理由・事情が認められればOKですが…)。
農地転用手続きを売主様にご協力いただいて整える必要がありますが、費用は売主様がご負担くださいます。