平成29年4月23日 09時38分 更新
次回更新予定日:
明福興産株式会社
名古屋市西区の土地50坪以上|不動産
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
052-501-6656
NO
所在地
価格 土地面積
接道
地目
用途地域
建ぺい率
容積率
現況
引渡時期
小学校区
中学校区
詳細 画像
13202
 
売土地
名古屋市西区西原町
2,070万円 180m2 ( 54.45坪 )

第一種中高
60%
200%
更地
相談
平田 130m
平田 1070m
只今商談中の物件です。
 
【小学校、公園に近接する環境 建築条件付きの形のいい約54坪住宅用地】
名鉄・地下鉄「上小田井」 駅まで徒歩20分 北向き 約54坪

平田小学校へはおよそ130mという近さの立地、敷地の目の前は広々とした西原公園という子育て世代にはちょっと嬉しい環境の土地です。
最寄り駅は「上小田井」駅ではありますが、徒歩20分かかる距離は少しマイナス評価でしょうか。
平田学区でご検討中のお客様にはお勧めできる物件ですね。
いわゆる建築条件付きの土地ですから、売買契約を締結後、3か月以内に売主指定の建築会社との間で請負契約を結んでいただくことが要件となります。
間口も8mほどあり、北向きであっても整った形状の土地です。
現況は地目ともに畑になっております。引き渡し時にはいったん「雑種地」に地目変更をしてお引渡ししますので、建物建設時に宅地変更を行ってください。
13604
売土地
名古屋市西区菊井1丁目
4,990万円 252.84m2 ( 76.48坪 )
北 5.4m(幅員) 公道 6.54m(接面)
宅地
近隣商業
80%
200%
上物有
相談
なごや 370m
菊井 530m
間取あり写真あり写真あり
【浅間町駅が徒歩9分 公園・住宅展示場なども近い約76坪 上物付が原則】
地下鉄「浅間町」 駅まで徒歩9分 北向き 約76坪

「浅間町」駅まで徒歩9分の近さ。名古屋駅も少し足を伸ばす感覚で歩いて行けれる距離。小中学校や公園もほど近い住環境の売地です。
幅員5.4mの公道に北側で面する約76坪。敷地の奥側で逆L字に折れる形をしています。
敷地の一部分が近隣商業地域にかかるため(一部は準工業地域)、建ぺい率が60%よりも大きく取れます。
すでに実測済みで、公簿面積よりもやや大きい252.96uと確認されています。
現在、延床面積で130.57uの上物と69.42uの付属建物が建ったままですが、お引渡しの条件は現状渡しが原則です。
昔ながら商売をされているところも多い地域。古き良き、昭和の下町的な雰囲気さえあるところです。
自社用社屋、収益物件などの建設用地としても悪くないかと思います。
諸条件ご相談ください。最大限交渉にも努めます。