栗島小学校区の土地

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NO	所在地	価格	土地面積接道	地目用途地域	建ぺい率容積率	現況引渡時期	小学校区中学校区
13541	売土地北名古屋市石橋大日	1,735万円	302m² ( 91.35坪 ) 西 6m(幅員) 公道 9.2m(接面)	田第一種低層	30％ 50％	田相談	栗島 340m 天神 900m
【石橋大日の低層住居専用地域　U字溝設置等、造成工事要も坪単価20万円以下】名鉄「西春」駅まで徒歩24分西向き　約183坪石橋大日は市街化調整区域のエリアと隣接し、見渡せばのどかな田園風景も広がる地域です。建ぺい率30％、容積率50％という建築ボリュームに大きな制約の付く第一種低層住居専用地域でもあります。一般的な「住居地域」棟と比べ、同じボリュームの建物を建てるには、もっと広い敷地を要するためこのように安価な坪単価に設定されているのです。対象地は農地（田）で開発許可を要する広さがありますから、その分必要手続きがありますのでご注意ください（農地転用、開発許可）。また前面道路との間にU字溝を設置し、上水道本管を北側から約25mほど延長してくる必要があり、その分も工事費がかかってきます。対象地の更に南側を含めた180坪での売買プランもありますが、ここでご案内する敷地面積は約91.3坪。道路に面する間口が約9.2mの地形になります。
13870	売土地北名古屋市石橋惣作	1,800万円	180m² ( 54.45坪 ) 南 9m(幅員) 公道 7.5m(接面)	宅地	60％ 200％	上物有相談	栗島天神
13830	売土地北名古屋市中之郷八反	3,193.29万円	391m² ( 118.27坪 ) 南 16m(幅員) 公道 15m(接面)	田準工業	60％ 200％	即時	栗島春日
13349	売土地北名古屋市石橋大日	3,477万円	605m² ( 183.01坪 ) 西 6m(幅員) 公道 18.5m(接面)	田第一種低層	30％ 50％	田相談	栗島 340m 天神 900m
【石橋大日の低層住居専用地域　造成等に費用かかりますが180坪超がこの価格です】名鉄「西春」駅まで徒歩24分西向き　約183坪石橋大日は市街化調整区域のエリアと隣接し、見渡せばのどかな田園風景も広がる地域です。建ぺい率30％、容積率50％という建築ボリュームに大きな制約の付く第一種低層住居専用地域でもあります。一般的な「住居地域」棟と比べ、同じボリュームの建物を建てるには、もっと広い敷地を要するためこのように安価な坪単価に設定されているのです。対象地は農地（田）で開発許可を要する広さがありますから、その分必要手続きがありますのでご注意ください（農地転用、開発許可）。また前面道路との間にU字溝を設置し、上水道本管を北側から約25mほど延長してくる必要があり、その分も工事費がかかってきます。ただ、180坪以上もある建築可能な敷地がこの価格で取得できるというのは、なかなか稀なことです。こののどかな雰囲気とあわせ、是非ご検討ください。
12195	売土地北名古屋市山之腰五条	5,656万円	813m² ( 245.93坪 ) 北東公道南東公道南西公道	畑準工業	60％ 200％	更地相談	栗島天神
【物流拠点の用地に最適　一宮との境、約246坪】名鉄「徳重・名芸大」駅まで徒歩35分四方道路　約246坪国道22号線沿い、一宮市と北名古屋市の境に位置する準工業地域の約246坪。四方すべて道路に囲まれた独立性の高い土地です。国道沿いの近隣には大小の事業所が建ち並び、かたや敷地の東側には住宅が広がっています。交通アクセスのよさを活かし、物流倉庫、配送センター、保管倉庫等の用地にいかがでしょうか？国道との出入りは、直接的なルートでは困難ですので、迂回して「五日市場」交差点からとなります。

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